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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Flize.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Flize — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Flize (08), 08160 : prix médian (maisons) de 1 119 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Flize, dans le département Ardennes, compte 1 683 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Flize séduit par son cadre de vie préservé.
Flize présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Flize est dynamique, avec un prix médian de 1 296 €/m² et une progression de +44.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Flize est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Flize, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Flize
- Population : 1 683 habitants
- Prix médian DVF : 1 119 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Flize (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Flize est plutôt moins cher que certaines voisines comme Nouvion-sur-Meuse, La Francheville. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Flize vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Dom-le-Mesnil | 5.4 km | 1 104 €/m² | -1% | 87 |
| Nouvion-sur-Meuse | 6.1 km | 1 684 €/m² | +50% | 78 |
| La Francheville | 6.6 km | 1 832 €/m² | +64% | 83 |
| Lumes | 7.5 km | 1 896 €/m² | +69% | 76 |
| Villers-Semeuse | 7.7 km | 1 580 €/m² | +41% | 74 |
| Vivier-au-Court | 9 km | 1 425 €/m² | +27% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Flize
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Flize (08173) compte 1 683 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Flize
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Flize
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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