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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villers-Semeuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villers-Semeuse — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villers-Semeuse (08), 08000 : prix médian (maisons) de 1 544 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 615 habitants en Grand Est, Villers-Semeuse se situe dans le département Ardennes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Villers-Semeuse recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Villers-Semeuse, avec 17 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le prix médian au m² à Villers-Semeuse atteint 1 987 € (+9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Villers-Semeuse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Villers-Semeuse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villers-Semeuse
- Population : 3 615 habitants
- Prix médian DVF : 1 544 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villers-Semeuse (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Laurent, Charleville-Mézières). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villers-Semeuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lumes | 2.2 km | 1 896 €/m² | +23% | 76 |
| Saint-Laurent | 2.6 km | 1 239 €/m² | -20% | 87 |
| La Francheville | 3.9 km | 1 832 €/m² | +19% | 83 |
| Nouvion-sur-Meuse | 4.4 km | 1 684 €/m² | +9% | 78 |
| Charleville-Mézières | 4.7 km | 1 439 €/m² | -7% | 77 |
| Vivier-au-Court | 5 km | 1 425 €/m² | -8% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villers-Semeuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villers-Semeuse (08480) compte 3 615 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Villers-Semeuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villers-Semeuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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