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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bairon et ses environs.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bairon et ses environs — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bairon et ses environs (08), 08390 : prix médian (maisons) de 1 068 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bairon et ses environs (Ardennes) rassemble 1 037 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Bairon et ses environs séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bairon et ses environs est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Bairon et ses environs, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 902 €/m² en médiane, soit +13.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Bairon et ses environs est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bairon et ses environs
- Population : 1 037 habitants
- Prix médian DVF : 1 068 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bairon et ses environs (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vouziers, Attigny). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bairon et ses environs vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vouziers | 11.2 km | 948 €/m² | -11% | 82 |
| Attigny | 12.9 km | 974 €/m² | -9% | 84 |
| Flize | 17.5 km | 1 119 €/m² | +5% | 87 |
| Dom-le-Mesnil | 19.2 km | 1 104 €/m² | +3% | 87 |
| Nouvion-sur-Meuse | 22.1 km | 1 684 €/m² | +58% | 78 |
| Sedan | 23.8 km | 1 000 €/m² | -6% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bairon et ses environs
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bairon et ses environs (08116) compte 1 037 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Bairon et ses environs
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bairon et ses environs
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