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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lurs.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lurs — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lurs (04), 04700 : prix médian de 2 432 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Lurs, dans le Alpes-de-Haute-Provence, a une population de 385 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Lurs séduit par son cadre de vie préservé.
Lurs est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Lurs est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché de Lurs affiche des prix stables autour de 1 865 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Lurs est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Lurs, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lurs
- Population : 385 habitants
- Prix médian DVF : 2 432 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lurs (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mées). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lurs vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Oraison | 7.2 km | 2 910 €/m² | +20% | 54 |
| Forcalquier | 7.6 km | 3 214 €/m² | +32% | 58 |
| Les Mées | 7.8 km | 2 095 €/m² | -14% | 52 |
| Peyruis | 8.6 km | 2 699 €/m² | +11% | 58 |
| Villeneuve | 9.4 km | 2 587 €/m² | +6% | 52 |
| Volx | 11.9 km | 2 509 €/m² | +3% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lurs
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lurs (04106) compte 385 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Lurs
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lurs
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Oraison
Forcalquier
Les Mées
Peyruis
Villeneuve
Volx
Valensole
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Malijai
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