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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villeneuve.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villeneuve — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villeneuve (04), 04180 : prix médian (maisons) de 2 732 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villeneuve, dans le département Alpes-de-Haute-Provence, compte 4 360 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Villeneuve recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Villeneuve est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Villeneuve : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le marché immobilier de Villeneuve offre des opportunités, avec un prix médian de 2 469 €/m² et un recul de -3.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Villeneuve : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Villeneuve ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Villeneuve
- Population : 4 360 habitants
- Prix médian DVF : 2 732 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villeneuve (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Volx, Manosque). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villeneuve vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Volx | 2.8 km | 2 509 €/m² | -8% | 52 |
| Oraison | 6.5 km | 2 910 €/m² | +7% | 54 |
| Manosque | 7.9 km | 2 157 €/m² | -21% | 55 |
| Valensole | 8.7 km | 1 899 €/m² | -30% | 58 |
| Forcalquier | 9.8 km | 3 214 €/m² | +18% | 58 |
| Pierrevert | 13.2 km | 3 257 €/m² | +19% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villeneuve
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villeneuve (04242) compte 4 360 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 11.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Villeneuve
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villeneuve
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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