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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Volx.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Volx — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Volx (04), 04130 : prix médian de 2 509 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Volx (Alpes-de-Haute-Provence) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 243 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Volx est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Volx : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Volx, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Volx atteint 2 239 € (+4.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Volx : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Volx, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Volx
- Population : 3 243 habitants
- Prix médian DVF : 2 509 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Volx (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Manosque, Valensole). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Volx vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 2.8 km | 2 587 €/m² | +3% | 52 |
| Manosque | 5.1 km | 2 157 €/m² | -14% | 55 |
| Oraison | 9.2 km | 2 910 €/m² | +16% | 54 |
| Valensole | 9.7 km | 1 899 €/m² | -24% | 58 |
| Pierrevert | 10.4 km | 3 257 €/m² | +30% | 62 |
| Forcalquier | 10.6 km | 3 214 €/m² | +28% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Volx
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Volx (04245) compte 3 243 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.4 €/m² pour les appartements.
Volx
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Volx
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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