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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Manosque.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Manosque — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Manosque (04), 04100 : prix médian (appartements) de 1 778 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Manosque est une commune de 22 718 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Manosque est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Manosque est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Manosque, avec 16 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Manosque est dynamique, avec un prix médian de 1 775 €/m² et une progression de +4% sur un an. La demande soutient les valorisations.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Manosque
- Population : 22 718 habitants
- Prix médian DVF : 1 778 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 9
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Manosque est plutôt moins cher que certaines voisines comme Volx, Sainte-Tulle. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Manosque vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Volx | 5.1 km | 2 509 €/m² | +41% | 52 |
| Sainte-Tulle | 5.6 km | 2 527 €/m² | +42% | 52 |
| Pierrevert | 5.7 km | 3 257 €/m² | +83% | 62 |
| Villeneuve | 7.9 km | 2 587 €/m² | +46% | 52 |
| Vinon-sur-Verdon | 12 km | 3 000 €/m² | +69% | 57 |
| Valensole | 12 km | 1 899 €/m² | +7% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Manosque
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Manosque (04112) compte 22 718 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.7 €/m² pour les appartements.
Manosque
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Manosque
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