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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Valensole.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Valensole — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Valensole (04), 04210 : prix médian (maisons) de 2 367 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Valensole (Alpes-de-Haute-Provence) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 137 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Valensole est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Valensole a connu 9 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Valensole est dynamique, avec un prix médian de 2 038 €/m² et une progression de +46.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Valensole est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Valensole, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Valensole
- Population : 3 137 habitants
- Prix médian DVF : 2 367 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Valensole (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Manosque). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Valensole vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Oraison | 8.2 km | 2 910 €/m² | +23% | 54 |
| Villeneuve | 8.7 km | 2 587 €/m² | +9% | 52 |
| Volx | 9.7 km | 2 509 €/m² | +6% | 52 |
| Gréoux-les-Bains | 10.6 km | 3 115 €/m² | +32% | 57 |
| Manosque | 12 km | 2 157 €/m² | -9% | 55 |
| Saint-Julien | 15 km | 2 943 €/m² | +24% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Valensole
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Valensole (04230) compte 3 137 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Valensole
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Valensole
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Oraison
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