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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Malijai.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Malijai — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Malijai (04), 04350 : prix médian de 2 000 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 020 résidents, Malijai est une commune du département Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Malijai est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Malijai est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Malijai est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché de Malijai affiche des prix stables autour de 1 250 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Malijai : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Malijai, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Malijai
- Population : 2 020 habitants
- Prix médian DVF : 2 000 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Malijai (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Volonne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Malijai vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Escale | 4.5 km | 2 452 €/m² | +23% | 54 |
| Mallemoisson | 5.5 km | 2 381 €/m² | +19% | 60 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 6.5 km | 2 039 €/m² | +2% | 56 |
| Aiglun | 7.6 km | 2 055 €/m² | +3% | 58 |
| Les Mées | 8.3 km | 2 095 €/m² | +5% | 52 |
| Volonne | 9.5 km | 1 451 €/m² | -27% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Malijai
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Malijai (04108) compte 2 020 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 9.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Malijai
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Malijai
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L'Escale
Mallemoisson
Château-Arnoux-Saint-Auban
Aiglun
Les Mées
Volonne
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