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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Château-Arnoux-Saint-Auban.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Château-Arnoux-Saint-Auban — Score 56/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Château-Arnoux-Saint-Auban (04), 04160 : prix médian de 2 039 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Alpes-de-Haute-Provence (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Château-Arnoux-Saint-Auban est une commune de 5 107 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Château-Arnoux-Saint-Auban recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 2 arrêté(s) CatNat inondation, Château-Arnoux-Saint-Auban est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Château-Arnoux-Saint-Auban est concernée par le risque sécheresse (3 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le marché immobilier de Château-Arnoux-Saint-Auban est dynamique, avec un prix médian de 1 679 €/m² et une progression de +21.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Château-Arnoux-Saint-Auban est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Château-Arnoux-Saint-Auban, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 56/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Château-Arnoux-Saint-Auban
- Population : 5 107 habitants
- Prix médian DVF : 2 039 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Château-Arnoux-Saint-Auban (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Volonne). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Château-Arnoux-Saint-Auban vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| L'Escale | 3.4 km | 2 452 €/m² | +20% | 54 |
| Volonne | 5.7 km | 1 451 €/m² | -29% | 52 |
| Malijai | 6.5 km | 2 000 €/m² | -2% | 58 |
| Peyruis | 7.1 km | 2 699 €/m² | +32% | 58 |
| Peipin | 7.8 km | 2 563 €/m² | +26% | 64 |
| Les Mées | 9.6 km | 2 095 €/m² | +3% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Château-Arnoux-Saint-Auban
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049) compte 5 107 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.
Château-Arnoux-Saint-Auban
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Château-Arnoux-Saint-Auban
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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L'Escale
Volonne
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Peyruis
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Les Mées
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