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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Peyruis.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Peyruis — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Peyruis (04), 04310 : prix médian (maisons) de 2 778 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Peyruis accueille 2 798 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Peyruis. Les inondations constituent un risque notable à Peyruis : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Peyruis, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Avec un prix médian de 2 487 €/m² (-26% sur un an), Peyruis représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Peyruis est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Peyruis ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Peyruis
- Population : 2 798 habitants
- Prix médian DVF : 2 778 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Peyruis (Alpes-de-Haute-Provence) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Mées, Château-Arnoux-Saint-Auban). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Peyruis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Mées | 5.3 km | 2 095 €/m² | -25% | 52 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 7.1 km | 2 039 €/m² | -27% | 56 |
| Malijai | 9.7 km | 2 000 €/m² | -28% | 58 |
| L'Escale | 9.7 km | 2 452 €/m² | -12% | 54 |
| Peipin | 11.8 km | 2 563 €/m² | -8% | 64 |
| Saint-Étienne-les-Orgues | 12.5 km | 2 719 €/m² | -2% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Peyruis
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Peyruis (04149) compte 2 798 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 9.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Peyruis
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Peyruis
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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