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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Prévessin-Moëns.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Prévessin-Moëns — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Prévessin-Moëns (01), 01280 : prix médian de 5 412 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Prévessin-Moëns accueille 9 153 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Prévessin-Moëns. Prévessin-Moëns a connu 2 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
À Prévessin-Moëns, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 5 138 €/m² en médiane, soit +4.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Prévessin-Moëns : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Prévessin-Moëns ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Prévessin-Moëns
- Population : 9 153 habitants
- Prix médian DVF : 5 412 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 77% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Prévessin-Moëns (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ferney-Voltaire, Saint-Genis-Pouilly). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Prévessin-Moëns vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ferney-Voltaire | 2.7 km | 4 754 €/m² | -12% | 68 |
| Ornex | 2.7 km | 5 453 €/m² | +1% | 83 |
| Saint-Genis-Pouilly | 2.8 km | 4 757 €/m² | -12% | 63 |
| Ségny | 3.9 km | 5 132 €/m² | -5% | 73 |
| Cessy | 6.3 km | 5 105 €/m² | -6% | 65 |
| Thoiry | 8.1 km | 4 737 €/m² | -12% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Prévessin-Moëns
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Prévessin-Moëns (01313) compte 9 153 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 11.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 77% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 24.6 €/m² pour les appartements.
Prévessin-Moëns
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Prévessin-Moëns
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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