Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Divonne-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Divonne-les-Bains — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Divonne-les-Bains (01), 01220 : prix médian (appartements) de 5 786 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Divonne-les-Bains, dans le département Ain, compte 10 464 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Divonne-les-Bains est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Divonne-les-Bains est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché immobilier de Divonne-les-Bains est dynamique, avec un prix médian de 5 947 €/m² et une progression de +6.3% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Divonne-les-Bains
- Population : 10 464 habitants
- Prix médian DVF : 5 786 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 73% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Divonne-les-Bains (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gex, Cessy). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Divonne-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gex | 5.5 km | 4 560 €/m² | -21% | 74 |
| Cessy | 7 km | 5 105 €/m² | -12% | 65 |
| Ségny | 9.5 km | 5 132 €/m² | -11% | 73 |
| Échenevex | 9.5 km | 5 014 €/m² | -13% | 62 |
| Ornex | 10.9 km | 5 453 €/m² | -6% | 83 |
| Chevry | 11.3 km | 4 885 €/m² | -16% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Divonne-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Divonne-les-Bains (01143) compte 10 464 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 73% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 27.9 €/m² pour les appartements.
Divonne-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Divonne-les-Bains
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Divonne-les-Bains
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gex
Cessy
Ségny
Échenevex
Ornex
Chevry
Crozet
Prévessin-Moëns
Les Rousses
Ferney-Voltaire
Tout savoir sur Divonne-les-Bains
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Divonne-les-Bains
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées