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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ornex.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ornex — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ornex (01), 01210 : prix médian de 5 453 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Ornex (Ain) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 5 082 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Ornex.
À Ornex, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 5 161 €/m² en médiane, soit +11.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Ornex est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ornex, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ornex
- Population : 5 082 habitants
- Prix médian DVF : 5 453 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 82% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ornex (Ain) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ségny, Ferney-Voltaire). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ornex vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ségny | 2.5 km | 5 132 €/m² | -6% | 73 |
| Prévessin-Moëns | 2.7 km | 5 412 €/m² | -1% | 63 |
| Ferney-Voltaire | 3 km | 4 754 €/m² | -13% | 68 |
| Cessy | 4.3 km | 5 105 €/m² | -6% | 65 |
| Saint-Genis-Pouilly | 5.1 km | 4 757 €/m² | -13% | 63 |
| Gex | 8.9 km | 4 560 €/m² | -16% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ornex
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ornex (01281) compte 5 082 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 82% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 23.0 €/m² pour les appartements.
Ornex
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ornex
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