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Cadre de vie avant achat
À Saint-Louis, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Saint-Louis : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 97134 · Guadeloupe · Guadeloupe
Saint-Louis (2 610 habitants), Guadeloupe : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 2 610 habitants
- Écoles (1er degré) : 2 établissement(s)
- Collèges : 1
- Médecins : 2 praticien(s)
- Commerces : 11 point(s) de vente
- Fibre optique : 85% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 70/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Louis
- Population : 2 610 habitants
- Prix médian DVF : 2 805 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Louis (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 3 449 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Louis vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Grand-Bourg | 6.7 km | 2 559 €/m² | -9% | 70 |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 7.1 km | 2 293 €/m² | -18% | 72 |
| Sainte-Anne | 34.7 km | 3 524 €/m² | +26% | 62 |
| Saint-François | 34.9 km | 5 153 €/m² | +84% | 77 |
| Terre-de-Haut | 35.8 km | — | — | 80 |
| Le Gosier | 36.2 km | 3 717 €/m² | +33% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vous envisagez de vivre à Saint-Louis ? cette commune de Guadeloupe mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant environ 2,6 millier d'habitants, la commune est rattachée au département Guadeloupe en Guadeloupe. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Saint-Louis
L'offre scolaire à Saint-Louis comprend 2 établissement(s) du premier degré, 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Saint-Louis compte 2 médecin(s) et 1 pharmacie(s). Le ratio est de 1 305 habitants par médecin. C'est dans la moyenne française. L'accès aux soins de premier recours est correct.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Saint-Louis est facilitée par la présence de 11 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
La couverture fibre optique atteint 85%. Le très haut débit est disponible dans certaines zones. D'autres restent en ADSL. Vérifiez l'éligibilité de l'adresse visée avant d'acheter.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Saint-Louis. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Saint-Louis
Les points forts du cadre de vie à Saint-Louis : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Saint-Louis
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Saint-Louis
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Saint-Louis
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Saint-Louis.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
3 388 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Saint-Louis.
Tout savoir sur Saint-Louis
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Grand-Bourg
Capesterre-de-Marie-Galante
Sainte-Anne
Saint-François
Terre-de-Haut
Le Gosier
Capesterre-Belle-Eau
Trois-Rivières
Terre-de-Bas
Goyave
Questions fréquentes sur Saint-Louis
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