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Cadre de vie avant achat
À Terre-de-Haut, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Terre-de-Haut : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 97137 · Guadeloupe · Guadeloupe
Terre-de-Haut (1 463 habitants), Guadeloupe : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 1 463 habitants
- Écoles (1er degré) : 2 établissement(s)
- Collèges : 1
- Médecins : 2 praticien(s)
- Commerces : 5 point(s) de vente
- Fibre optique : 87% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 82/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Terre-de-Haut
- Population : 1 463 habitants
- Prix médian DVF : 2 317 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 87% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Terre-de-Haut (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 2 132 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Terre-de-Haut vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Terre-de-Bas | 4.7 km | — | — | 80 |
| Vieux-Fort | 15.9 km | — | — | 62 |
| Trois-Rivières | 16.3 km | 2 334 €/m² | +1% | 72 |
| Gourbeyre | 19.6 km | 2 578 €/m² | +11% | 64 |
| Capesterre-Belle-Eau | 21.5 km | 2 050 €/m² | -12% | 64 |
| Basse-Terre | 21.7 km | 1 564 €/m² | -33% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Le cadre de vie à Terre-de-Haut, en Guadeloupe, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec environ 1,5 millier d'habitants, ce bourg présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.
Éducation et scolarité à Terre-de-Haut
Sur le plan éducatif, Terre-de-Haut dispose de 2 école(s), 1 collège(s).
Santé et accès aux soins
L'accès aux soins à Terre-de-Haut s'appuie sur 2 professionnel(s) de santé et 1 officine(s) pharmaceutique(s). Avec 732 habitants par médecin, l'offre de soins est satisfaisante.
Commerces et services de proximité
Côté commerces et services, Terre-de-Haut compte 5 établissement(s) de proximité.
Connectivité numérique et fibre optique
87% des locaux sont raccordables à la fibre. Le déploiement est en cours mais incomplet. Vérifiez la couverture exacte à l'adresse du bien.
Qualité de l'eau potable
Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Terre-de-Haut. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.
Bilan du cadre de vie à Terre-de-Haut
Les points forts du cadre de vie à Terre-de-Haut : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Terre-de-Haut
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Terre-de-Haut
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Terre-de-Haut
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Terre-de-Haut.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
1 834 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Terre-de-Haut.
Tout savoir sur Terre-de-Haut
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Terre-de-Bas
Vieux-Fort
Trois-Rivières
Gourbeyre
Capesterre-Belle-Eau
Basse-Terre
Saint-Claude
Baillif
Vieux-Habitants
Goyave
Questions fréquentes sur Terre-de-Haut
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
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