Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trois-Rivières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Trois-Rivières — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trois-Rivières (971), 97114 : prix médian (maisons) de 1 888 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Guadeloupe (Guadeloupe), Trois-Rivières est une commune de 7 415 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Trois-Rivières fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Trois-Rivières a connu 6 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Trois-Rivières offre des opportunités, avec un prix médian de 4 000 €/m² et un recul de -37.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Trois-Rivières est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trois-Rivières, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trois-Rivières
- Population : 7 415 habitants
- Prix médian DVF : 1 888 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 78% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
Pour décider à Trois-Rivières (Guadeloupe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Basse-Terre). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trois-Rivières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gourbeyre | 4.5 km | 2 578 €/m² | +37% | 64 |
| Vieux-Fort | 5.9 km | — | — | 62 |
| Capesterre-Belle-Eau | 6.9 km | 2 050 €/m² | +9% | 64 |
| Saint-Claude | 7.2 km | 2 616 €/m² | +39% | 74 |
| Basse-Terre | 8.6 km | 1 564 €/m² | -17% | 64 |
| Baillif | 9.5 km | 2 645 €/m² | +40% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trois-Rivières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trois-Rivières (97132) compte 7 415 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 78% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.2 €/m² pour les appartements.
Trois-Rivières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Trois-Rivières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Trois-Rivières
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gourbeyre
Vieux-Fort
Capesterre-Belle-Eau
Saint-Claude
Basse-Terre
Baillif
Vieux-Habitants
Goyave
Terre-de-Bas
Terre-de-Haut
Tout savoir sur Trois-Rivières
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Trois-Rivières
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées