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Cadre de vie avant achat
À Magny-le-Désert, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Magny-le-Désert : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 61600 · Orne · Normandie
Magny-le-Désert (1 391 habitants), Orne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 1 391 habitants
- Fibre optique : 100% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 91/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Magny-le-Désert
- Population : 1 391 habitants
- Prix médian DVF : 1 706 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Magny-le-Désert (Orne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ferté Macé, Les Monts d'Andaine). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Magny-le-Désert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Ferté Macé | 2.8 km | 1 131 €/m² | -34% | 75 |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 7 km | 2 000 €/m² | +17% | 69 |
| Les Monts d'Andaine | 9.1 km | 1 197 €/m² | -30% | 80 |
| Rives d'Andaine | 9.7 km | 980 €/m² | -43% | 73 |
| Juvigny Val d'Andaine | 15.3 km | 1 062 €/m² | -38% | 78 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 15.7 km | 910 €/m² | -47% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vous envisagez de vivre à Magny-le-Désert ? cette municipalité de Orne mérite une analyse approfondie de son cadre de vie. Comptant environ 1,4 millier d'habitants, la commune est rattachée au département Orne en Normandie. Voici ce que révèlent les données publiques.
Éducation et scolarité à Magny-le-Désert
Les données publiques INSEE (BPE) ne recensent pas d'établissement scolaire sur le territoire communal. Les écoles les plus proches peuvent se situer dans une commune limitrophe — vérifiez auprès de la mairie ou de l'éducation nationale.
Santé et accès aux soins
Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.
Commerces et services de proximité
L'offre commerciale est absente du territoire communal. Les habitants se tournent vers les communes voisines pour leurs achats du quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 100% de couverture fibre, Magny-le-Désert offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Magny-le-Désert. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Magny-le-Désert
Les points forts du cadre de vie à Magny-le-Désert : connectivité numérique. Les points de vigilance : données scolaires absentes du référentiel communal, absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Magny-le-Désert
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Magny-le-Désert
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Magny-le-Désert.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Magny-le-Désert.
Analyser une adresse — 5 €Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
864 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Rapport complet cadre de vie
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Tout savoir sur Magny-le-Désert
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
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La Ferté Macé
Bagnoles de l'Orne Normandie
Les Monts d'Andaine
Rives d'Andaine
Juvigny Val d'Andaine
Pré-en-Pail-Saint-Samson
Briouze
La Ferrière-aux-Étangs
Lassay-les-Châteaux
Écouché-les-Vallées
Questions fréquentes sur Magny-le-Désert
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