Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Cadre de vie avant achat
À Caramany, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Vivre à Caramany : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 66720 · Pyrénées-Orientales · Occitanie
Caramany (129 habitants), Pyrénées-Orientales : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 129 habitants
- Écoles (1er degré) : 1 établissement(s)
- Fibre optique : 100% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 67/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Caramany
- Population : 129 habitants
- Prix médian DVF : 882 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Caramany (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Caramany est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ille-sur-Têt, Néfiach. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Caramany vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ille-sur-Têt | 8.6 km | 1 837 €/m² | +108% | 58 |
| Néfiach | 9.4 km | 2 193 €/m² | +149% | 58 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 10.4 km | 1 070 €/m² | +21% | 61 |
| Vinça | 11 km | 1 829 €/m² | +107% | 71 |
| Millas | 11.6 km | 1 902 €/m² | +116% | 63 |
| Estagel | 12.6 km | 1 571 €/m² | +78% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Caramany est une commune située en Pyrénées-Orientales, en Occitanie. Avec 129 habitants, ce village offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Caramany
L'offre scolaire à Caramany comprend 1 établissement(s) du premier degré. Pour le secondaire, les élèves doivent se déplacer vers les communes voisines. C'est un point à prendre en compte pour les familles.
Santé et accès aux soins
Aucun médecin n'est implanté sur le territoire communal. Les soins nécessitent un déplacement. Un point important pour les personnes à mobilité réduite et les familles.
Commerces et services de proximité
L'offre commerciale est absente du territoire communal. Les habitants se tournent vers les communes voisines pour leurs achats du quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 100% de couverture fibre, Caramany offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Caramany. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Caramany
Les points forts du cadre de vie à Caramany : présence scolaire, connectivité numérique. Les points de vigilance : absence de médecin, absence de commerces, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Caramany
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Caramany
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Caramany
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Données détaillées disponibles dans le rapport complet pour une adresse précise à Caramany.
Analyser une adresse — 5 €Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
209 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Caramany.
Tout savoir sur Caramany
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
ConsulterMédian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementCommunes à proximité de Caramany
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Ille-sur-Têt
Néfiach
Saint-Paul-de-Fenouillet
Vinça
Millas
Estagel
Corneilla-la-Rivière
Saint-Féliu-d'Amont
Pézilla-la-Rivière
Saint-Féliu-d'Avall
Questions fréquentes sur Caramany
Vérifier le cadre de vie à l'adresse
Le rapport complet croise environnement immédiat, prix DVF, risques et signaux de négociation.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées