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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ille-sur-Têt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ille-sur-Têt — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ille-sur-Têt (66), 66130 : prix médian (maisons) de 1 707 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 5 556 résidents, Ille-sur-Têt est une commune du département Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Ille-sur-Têt. Ille-sur-Têt a connu 10 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Ille-sur-Têt atteint 1 658 € (+15.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Ille-sur-Têt, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Ille-sur-Têt
- Population : 5 556 habitants
- Prix médian DVF : 1 707 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 85% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ille-sur-Têt (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Ille-sur-Têt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Néfiach, Corbère-les-Cabanes. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ille-sur-Têt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Néfiach | 4 km | 2 193 €/m² | +28% | 58 |
| Corbère-les-Cabanes | 5.7 km | 2 114 €/m² | +24% | 73 |
| Millas | 6.2 km | 1 902 €/m² | +11% | 63 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 8.2 km | 2 240 €/m² | +31% | 59 |
| Vinça | 8.5 km | 1 829 €/m² | +7% | 71 |
| Corneilla-la-Rivière | 9.7 km | 2 083 €/m² | +22% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ille-sur-Têt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ille-sur-Têt (66088) compte 5 556 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Ille-sur-Têt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ille-sur-Têt
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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