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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Millas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Millas — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Millas (66), 66170 : prix médian (maisons) de 1 883 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Millas (Pyrénées-Orientales). Avec 4 417 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Millas est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Millas est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Millas est concernée par le risque sécheresse (1 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Le prix médian au m² à Millas atteint 2 306 € (+5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Millas : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Millas, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Millas
- Population : 4 417 habitants
- Prix médian DVF : 1 883 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 90% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Millas (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Millas est plutôt moins cher que certaines voisines comme Néfiach, Corneilla-la-Rivière. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Millas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Néfiach | 2.4 km | 2 193 €/m² | +16% | 58 |
| Corneilla-la-Rivière | 3.4 km | 2 083 €/m² | +11% | 63 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 3.4 km | 2 240 €/m² | +19% | 59 |
| Corbère-les-Cabanes | 4.1 km | 2 114 €/m² | +12% | 73 |
| Saint-Féliu-d'Avall | 5.8 km | 2 191 €/m² | +16% | 63 |
| Ille-sur-Têt | 6.2 km | 1 837 €/m² | -2% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Millas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Millas (66108) compte 4 417 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 13.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 90% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Millas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Néfiach
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