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Risques immobiliers à Varaize — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 2 risque(s) identifié(s) à Varaize : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2
- Risque dominant : Risque industriel
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 89/100
Risques naturels à Varaize — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
2 risques recensés à Varaize
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Varaize
L'analyse des risques naturels et technologiques de Varaize (Charente-Maritime) est plutôt encourageante. Cette commune de 533 habitants ne présente pas de risque majeur susceptible d'impacter significativement la valeur des biens immobiliers. Le marché local se situe autour de 1 031 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Varaize
Le profil de risque de Varaize est globalement favorable à l'investissement immobilier. Des installations industrielles classées sont présentes sur la commune. L'impact sur les prix dépend de la distance et du type d'installation. Renseignez-vous en mairie. Le marché immobilier de Varaize affiche un prix médian de 1 031 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Varaize.
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Carte des risques — Varaize
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à Varaize
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Varaize vs Charente-Maritime
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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