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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Jean-d'Angély.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Jean-d'Angély — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Jean-d'Angély (17), 17400 : prix médian (maisons) de 1 435 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Jean-d'Angély, dans le Charente-Maritime, a une population de 6 784 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Jean-d'Angély est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 7 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Jean-d'Angély est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Jean-d'Angély, avec 3 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angély est dynamique, avec un prix médian de 1 916 €/m² et une progression de +17.7% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Jean-d'Angély, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Jean-d'Angély
- Population : 6 784 habitants
- Prix médian DVF : 1 435 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Jean-d'Angély est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Savinien, Chaniers. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Jean-d'Angély vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Savinien | 14.6 km | 1 847 €/m² | +29% | 64 |
| Chaniers | 23.4 km | 1 780 €/m² | +24% | 72 |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 23.6 km | 2 500 €/m² | +74% | 75 |
| Saintes | 24 km | 2 137 €/m² | +49% | 76 |
| Val-de-Cognac | 24.4 km | 1 462 €/m² | +2% | 77 |
| Surgères | 24.9 km | 1 893 €/m² | +32% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Jean-d'Angély
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Jean-d'Angély (17347) compte 6 784 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est modérée avec 6.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Jean-d'Angély
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Jean-d'Angély
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