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Risques immobiliers à Saint-Marsal — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Saint-Marsal : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 74/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 4/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 74/100
Risques naturels à Saint-Marsal — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 4/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Saint-Marsal — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Saint-Marsal
Saint-Marsal est une commune de Pyrénées-Orientales de 77 habitants. L'analyse Fonciris identifie 4 risques nécessitant attention, dont principalement : Inondation. Avec un score de 5.5/10, la commune présente un profil de risque modéré qui mérite une analyse approfondie avant tout achat. Le prix médian est de 2 387 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Saint-Marsal
Avant d'acheter à Saint-Marsal, plusieurs points méritent votre attention. Un risque d'inondation (aléa moyen) a été identifié sur le territoire communal. Vérifiez si l'adresse du bien se situe dans le périmètre du PPRI et demandez l'historique des crues. Le territoire de Saint-Marsal est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de Saint-Marsal affiche un prix médian de 2 387 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Saint-Marsal.
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Carte des risques — Saint-Marsal
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Saint-Marsal
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Saint-Marsal vs Pyrénées-Orientales
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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