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Risques immobiliers à Monteils — 7 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 7 risque(s) identifié(s) à Monteils : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 7
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 2/3
- Score Fonciris : 69/100
Risques naturels à Monteils — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 2/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
7 risques identifiés à Monteils — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Monteils
Avec 7 risques identifiés et un score global de 7.5/10, Monteils (Gard) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 692 habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Monteils
L'achat immobilier à Monteils exige une analyse approfondie en raison des risques multiples identifiés. Monteils est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon non négligeable. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 480 € à Monteils, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Monteils.
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Carte des risques — Monteils
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
7 risques identifiés à Monteils
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Monteils vs Gard
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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