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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Privat-des-Vieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Privat-des-Vieux — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Privat-des-Vieux (30), 30340 : prix médian (maisons) de 2 083 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Gard (Occitanie), Saint-Privat-des-Vieux est une commune de 5 703 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Saint-Privat-des-Vieux est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 9 arrêté(s) CatNat inondation, Saint-Privat-des-Vieux est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Le retrait-gonflement des argiles affecte Saint-Privat-des-Vieux, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le prix médian au m² à Saint-Privat-des-Vieux atteint 1 839 € (+25% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Privat-des-Vieux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Privat-des-Vieux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Privat-des-Vieux
- Population : 5 703 habitants
- Prix médian DVF : 2 083 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Privat-des-Vieux (Gard) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Alès). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Privat-des-Vieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Salindres | 3.4 km | 2 116 €/m² | +2% | 65 |
| Alès | 3.6 km | 1 766 €/m² | -15% | 57 |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 4.8 km | 2 126 €/m² | +2% | 58 |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 5.3 km | 2 552 €/m² | +23% | 59 |
| Rousson | 6.3 km | 2 349 €/m² | +13% | 56 |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 6.3 km | 2 140 €/m² | +3% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Privat-des-Vieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Privat-des-Vieux (30294) compte 5 703 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 7.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Privat-des-Vieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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