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Risques immobiliers à Les Ormes-sur-Voulzie — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Ormes-sur-Voulzie : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 81/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 81/100
Risques naturels à Les Ormes-sur-Voulzie — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Ormes-sur-Voulzie — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Ormes-sur-Voulzie
L'analyse de Les Ormes-sur-Voulzie (Seine-et-Marne) révèle des points de vigilance pour les acquéreurs immobiliers. La commune cumule 4 risques identifiés, pour un score global de 6.0/10. Le prix médian au m² est de 2 243 €, un niveau à mettre en perspective avec ces risques.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Ormes-sur-Voulzie
Avant d'acheter à Les Ormes-sur-Voulzie, plusieurs points méritent votre attention. La commune est concernée par un risque d'inondation de niveau moyen. Bien que ce risque reste modéré, il est recommandé de vérifier le zonage PPRI pour l'adresse précise du bien visé. Le risque de retrait-gonflement des argiles est présent (aléa moyen). Pour les maisons individuelles, une vérification de l'état des fondations est recommandée. Les Ormes-sur-Voulzie est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Le territoire de Les Ormes-sur-Voulzie est concerné par des mouvements de terrain. Attention particulière pour les maisons individuelles. Le marché immobilier de Les Ormes-sur-Voulzie affiche un prix médian de 2 243 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de Les Ormes-sur-Voulzie.
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Carte des risques — Les Ormes-sur-Voulzie
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Ormes-sur-Voulzie
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Ormes-sur-Voulzie vs Seine-et-Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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