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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Romilly-sur-Seine.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Romilly-sur-Seine — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Romilly-sur-Seine (10), 10100 : prix médian (maisons) de 1 241 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Aube (Grand Est), Romilly-sur-Seine est une commune de 14 959 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Romilly-sur-Seine. Le risque d'inondation est présent à Romilly-sur-Seine, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Romilly-sur-Seine est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Romilly-sur-Seine offre des opportunités, avec un prix médian de 1 007 €/m² et un recul de -20.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Romilly-sur-Seine
- Population : 14 959 habitants
- Prix médian DVF : 1 241 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Romilly-sur-Seine (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Villenauxe-la-Grande). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Romilly-sur-Seine vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villenauxe-la-Grande | 15.5 km | 1 176 €/m² | -5% | 55 |
| Nogent-sur-Seine | 16.4 km | 1 886 €/m² | +52% | 61 |
| Sézanne | 23.2 km | 1 210 €/m² | -2% | 77 |
| Saint-Lyé | 26.7 km | 2 191 €/m² | +77% | 69 |
| Arcis-sur-Aube | 31.3 km | 1 183 €/m² | -5% | 69 |
| Sainte-Maure | 31.4 km | 2 000 €/m² | +61% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Romilly-sur-Seine
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Romilly-sur-Seine (10323) compte 14 959 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Romilly-sur-Seine
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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