Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Les Istres-et-Bury — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 2 risque(s) identifié(s) à Les Istres-et-Bury : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 87/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2
- Risque dominant : Risque industriel
- Score Fonciris : 87/100
Risques naturels à Les Istres-et-Bury — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
2 risques recensés à Les Istres-et-Bury
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Istres-et-Bury
Située en Marne (Grand Est), Les Istres-et-Bury présente un cadre de risque rassurant pour les acquéreurs immobiliers. La commune compte 92 habitants. Avec un score de risque de 2.5/10, elle se positionne parmi les communes les moins exposées de son département. Le prix médian au m² s'établit à 1 834 €.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Istres-et-Bury
Le profil de risque de Les Istres-et-Bury est globalement favorable à l'investissement immobilier. Les Istres-et-Bury est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 834 € à Les Istres-et-Bury, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Istres-et-Bury.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Les Istres-et-Bury
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Les Istres-et-Bury
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à Les Istres-et-Bury
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Istres-et-Bury vs Marne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Les Istres-et-Bury
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Avize
Tours-sur-Marne
Aÿ-Champagne
Pierry
Blancs-Coteaux
Magenta
Analyser un bien immobilier à Les Istres-et-Bury
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Les Istres-et-Bury. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur Les Istres-et-Bury
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez Les Istres-et-Bury avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à Les Istres-et-Bury
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.