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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Blancs-Coteaux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Blancs-Coteaux — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Blancs-Coteaux (51), 51130 : prix médian (maisons) de 1 556 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Blancs-Coteaux, 3 080 habitants, est rattachée au département Marne en Grand Est. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Blancs-Coteaux présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Blancs-Coteaux, le prix médian se maintient à 3 050 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Blancs-Coteaux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Blancs-Coteaux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Blancs-Coteaux
- Population : 3 080 habitants
- Prix médian DVF : 1 556 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Blancs-Coteaux (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Blancs-Coteaux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Avize, Pierry. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Blancs-Coteaux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Avize | 6.1 km | 2 204 €/m² | +42% | 80 |
| Pierry | 10.8 km | 2 200 €/m² | +41% | 79 |
| Épernay | 13.3 km | 1 937 €/m² | +25% | 70 |
| Saint-Martin-d'Ablois | 13.6 km | 1 561 €/m² | +0% | 89 |
| Magenta | 14.6 km | 1 875 €/m² | +21% | 81 |
| Mardeuil | 15.2 km | 2 251 €/m² | +45% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Blancs-Coteaux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Blancs-Coteaux (51612) compte 3 080 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Blancs-Coteaux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Blancs-Coteaux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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