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Risques immobiliers à Les Éduts — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Éduts : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 79/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Score Fonciris : 79/100
Risques naturels à Les Éduts — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Éduts — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Éduts
Située en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Les Éduts présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 57 habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Les Éduts dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 2 231 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Éduts
Si vous envisagez un achat à Les Éduts, voici les éléments de risque à intégrer dans votre réflexion. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 2 231 € à Les Éduts, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Éduts.
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Carte des risques — Les Éduts
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Éduts
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Éduts vs Charente-Maritime
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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