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Risques immobiliers à Les Chères — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Les Chères : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 84/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : fort
- Sismicité : zone 2/5
- Score Fonciris : 84/100
Risques naturels à Les Chères — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | fort |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Les Chères — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Les Chères
Située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), Les Chères présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 1,5 millier d'habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Les Chères dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 3 478 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Chères
Avant d'acheter à Les Chères, plusieurs points méritent votre attention. Le risque d'inondation est classé fort sur une partie de la commune. Les biens situés en zone inondable subissent une décote moyenne de 10 à 20% et un surcoût d'assurance de 30 à 80%. Consultez le PPRI en mairie avant toute offre. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Des mouvements de terrain sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 3 478 € à Les Chères, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Les Chères.
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Carte des risques — Les Chères
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Les Chères
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Les Chères vs Rhône
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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