Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à La Celle-sous-Gouzon — 2 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 2 risque(s) identifié(s) à La Celle-sous-Gouzon : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 91/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 2
- Risque dominant : Radon
- Sismicité : zone 2/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 91/100
Risques naturels à La Celle-sous-Gouzon — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 2/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ❌ Non | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
2 risques recensés à La Celle-sous-Gouzon
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à La Celle-sous-Gouzon
L'analyse des risques naturels et technologiques de La Celle-sous-Gouzon (Creuse) est plutôt encourageante. Cette commune de 162 habitants ne présente pas de risque majeur susceptible d'impacter significativement la valeur des biens immobiliers. Le marché local se situe autour de 874 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La Celle-sous-Gouzon
Bonne nouvelle pour les acquéreurs : La Celle-sous-Gouzon présente peu de contraintes liées aux risques. Le potentiel radon est classé élevé (catégorie 3). Ce gaz radioactif peut s'accumuler dans les maisons. Un test radon (30-50 €) est recommandé avant achat. Le marché immobilier de La Celle-sous-Gouzon affiche un prix médian de 874 €/m², dans une tendance stable.
Ces données sont au niveau communal de La Celle-sous-Gouzon.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour La Celle-sous-Gouzon
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — La Celle-sous-Gouzon
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
2 risques identifiés à La Celle-sous-Gouzon
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : La Celle-sous-Gouzon vs Creuse
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de La Celle-sous-Gouzon
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Gouzon
Boussac
Ajain
Ahun
Évaux-les-Bains
Quinssaines
Analyser un bien immobilier à La Celle-sous-Gouzon
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à La Celle-sous-Gouzon. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guideQuestions fréquentes sur La Celle-sous-Gouzon
Outils Fonciris
Simulez votre investissement
Rendement locatif, fiscalité LMNP/SCI, coût total sur 10 ans.
Comparez La Celle-sous-Gouzon avec d'autres communes
Classements, prix, risques et cadre de vie de 34 900 communes.
Surveillez les prix à La Celle-sous-Gouzon
Alertes prix, nouvelles transactions DVF, veille sectorielle.