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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Quinssaines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Quinssaines — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Quinssaines (03), 03380 : prix médian (maisons) de 1 754 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Quinssaines (Allier). Avec 1 528 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Quinssaines séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Quinssaines fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Quinssaines : 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Quinssaines, les prix ont corrigé de 25.4% sur 12 mois pour atteindre 1 434 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Quinssaines est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Quinssaines
- Population : 1 528 habitants
- Prix médian DVF : 1 754 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Quinssaines (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Prémilhat, Huriel). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Quinssaines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Prémilhat | 4.4 km | 1 484 €/m² | -15% | 77 |
| Huriel | 7.4 km | 1 074 €/m² | -39% | 85 |
| Domérat | 8.1 km | 1 121 €/m² | -36% | 78 |
| Lavault-Sainte-Anne | 8.7 km | 1 308 €/m² | -25% | 77 |
| Montluçon | 9.8 km | 918 €/m² | -48% | 70 |
| Villebret | 11.4 km | 1 117 €/m² | -36% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Quinssaines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Quinssaines (03212) compte 1 528 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Quinssaines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Quinssaines
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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