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Risques immobiliers à Garanou — 6 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 6 risque(s) identifié(s) à Garanou : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 64/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 6
- Risque dominant : Inondation
- Inondation : moyen
- Sismicité : zone 3/5
- Radon : catégorie 3/3
- Score Fonciris : 64/100
Risques naturels à Garanou — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ✅ Oui | moyen |
| Retrait-gonflement argiles | ❌ Non | — |
| Sismicité | ✅ Oui | Zone 3/5 |
| Radon | ✅ Oui | Catégorie 3/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
6 risques identifiés à Garanou — dont Inondation
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Garanou
Avec 6 risques identifiés et un score global de 7.5/10, Garanou (Ariège) fait partie des communes où l'information avant achat est non négociable. La commune de 143 habitants cumule des facteurs de risque qui peuvent impacter tant la valeur du bien que le coût de l'assurance habitation.
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Garanou
Avant de vous engager sur un bien à Garanou, une vérification rigoureuse des risques est indispensable. Garanou est soumise à un risque d'inondation d'aléa moyen. Ce risque ne concerne pas nécessairement l'ensemble de la commune : une vérification à l'adresse est essentielle. Des installations classées (ICPE ou Seveso) sont répertoriées sur la commune. Les biens à proximité peuvent subir une décote. Vérifiez la distance entre l'adresse visée et les sites concernés. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. La commune est en zone radon significative. En cas de concentration élevée, des travaux de ventilation coûtent entre 1 000 et 5 000 €. Testez avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 1 511 € à Garanou, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Garanou.
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Carte des risques — Garanou
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
6 risques identifiés à Garanou
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Synthèse rapide des risques
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Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Garanou vs Ariège
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
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