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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Paul-de-Jarrat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Paul-de-Jarrat — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Paul-de-Jarrat (09), 09000 : prix médian (maisons) de 1 587 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Paul-de-Jarrat (Ariège) rassemble 1 352 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Paul-de-Jarrat séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Paul-de-Jarrat est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat gravite autour de 3 673 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Saint-Paul-de-Jarrat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Paul-de-Jarrat, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Paul-de-Jarrat
- Population : 1 352 habitants
- Prix médian DVF : 1 587 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Paul-de-Jarrat (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mercus-Garrabet, Tarascon-sur-Ariège). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Paul-de-Jarrat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mercus-Garrabet | 2.1 km | 1 386 €/m² | -13% | 59 |
| Montgailhard | 5.3 km | 1 663 €/m² | +5% | 64 |
| Tarascon-sur-Ariège | 8.1 km | 1 415 €/m² | -11% | 64 |
| Foix | 9.7 km | 1 596 €/m² | +1% | 58 |
| Villeneuve-d'Olmes | 12.3 km | 1 084 €/m² | -32% | 62 |
| Saint-Jean-de-Verges | 13.3 km | 1 722 €/m² | +9% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Paul-de-Jarrat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Paul-de-Jarrat (09272) compte 1 352 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Paul-de-Jarrat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Paul-de-Jarrat
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Tout savoir sur Saint-Paul-de-Jarrat
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