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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Tarascon-sur-Ariège.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Tarascon-sur-Ariège — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Tarascon-sur-Ariège (09), 09400 : prix médian (maisons) de 1 505 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Ariège (Occitanie), Tarascon-sur-Ariège est une commune de 3 085 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Tarascon-sur-Ariège est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Tarascon-sur-Ariège est dynamique, avec un prix médian de 1 055 €/m² et une progression de +15.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Tarascon-sur-Ariège : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Tarascon-sur-Ariège, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Tarascon-sur-Ariège
- Population : 3 085 habitants
- Prix médian DVF : 1 505 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 86% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Tarascon-sur-Ariège (Ariège) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mercus-Garrabet, Ganac). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Tarascon-sur-Ariège vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mercus-Garrabet | 6.1 km | 1 386 €/m² | -8% | 59 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 8.1 km | 1 587 €/m² | +5% | 53 |
| Ganac | 10.4 km | 1 417 €/m² | -6% | 69 |
| Ferrières-sur-Ariège | 10.5 km | 1 881 €/m² | +25% | 67 |
| Montgailhard | 11.1 km | 1 663 €/m² | +11% | 64 |
| Foix | 13.9 km | 1 596 €/m² | +6% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Tarascon-sur-Ariège
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Tarascon-sur-Ariège (09306) compte 3 085 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 86% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Tarascon-sur-Ariège
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Tarascon-sur-Ariège
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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