Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Risques immobiliers à Fonroque — 4 risque(s) identifié(s)
Analyse complète des 4 risque(s) identifié(s) à Fonroque : inondation, retrait-gonflement des argiles, séismicité, radon, mouvements de terrain, cavités souterraines et risques industriels.
Sources : Géorisques, BRGM, ICPE, Basol, Basias · Score Fonciris : 80/100 · Mis à jour le
- Risques identifiés : 4
- Risque dominant : Argile retrait-gonflement
- Argile : moyen
- Score Fonciris : 80/100
Risques naturels à Fonroque — Résumé officiel
| Risque | Présence | Niveau |
|---|---|---|
| Inondation | ❌ Non | — |
| Retrait-gonflement argiles | ✅ Oui | moyen |
| Sismicité | ❌ Non | Zone 1/5 |
| Radon | ❌ Non | Catégorie 1/3 |
| Mouvements de terrain | ✅ Oui | — |
| Arrêtés CatNat | — | — |
4 risques identifiés à Fonroque — dont Argile retrait-gonflement
Ces risques sont au niveau communal. Certaines parcelles sont plus exposées que d'autres — entrez votre adresse exacte pour obtenir le détail parcellaire.
Analyse des risques à Fonroque
Située en Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Fonroque présente un profil de risque à surveiller. La commune accueille 341 habitants. 4 risques ont été identifiés par les services de l'État, plaçant Fonroque dans la catégorie des communes à vigilance modérée. Le marché immobilier affiche 900 €/m².
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Fonroque
Avant d'acheter à Fonroque, plusieurs points méritent votre attention. Les sols de la commune sont soumis au retrait-gonflement des argiles (niveau moyen). Si vous visez une maison, vérifiez les fondations et demandez si des sinistres ont été déclarés. Fonroque est concernée par un risque industriel. Les prix peuvent être impactés dans un rayon de 1 km autour des sites classés. Consultez la base des installations classées. Mouvements de terrain et cavités souterraines sont recensés sur la commune. Consultez la carte des aléas avant d'acheter. Le prix médian au m² s'établit à 900 € à Fonroque, un niveau stable sur l'année écoulée.
Ces données sont au niveau communal de Fonroque.
Entrez votre adresse exacte pour obtenir les risques parcellaires, le score de négociation en euros et le coût total sur 10 ans.
Résultat en 30 secondes · Aucun compte requis
Alertes risques pour Fonroque
Nouveaux risques identifiés, mises à jour réglementaires, évolution des zones — recevez un résumé mensuel.
Gratuit · 1 email/mois max · Désabonnement en 1 clic
Carte des risques — Fonroque
Source : Géorisques / BRGM — Couches WMS PPR, argile, sites pollués
4 risques identifiés à Fonroque
Cette carte est au niveau communal. Obtenez les risques exacts pour votre parcelle.
Synthèse rapide des risques
Risques pour une adresse précise
10+ sources officielles croisées, impact chiffré sur votre budget.
Détail des risques identifiés
Source : Géorisques (GASPAR) · BRGM · IRSN — Données mises à jour trimestriellement
Comparaison des risques : Fonroque vs Dordogne
Source : Géorisques / BRGM · Indice de risque Fonciris normalisé sur 10
Communes à proximité de Fonroque
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Eymet
Miramont-de-Guyenne
Lamonzie-Saint-Martin
Bergerac
Prigonrieux
Pineuilh
Analyser un bien immobilier à Fonroque
Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Fonroque. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.
Guides pour aller plus loin
Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas
Différence PPRI/AZI, impact réel sur l'assurance et les prix immobiliers, droits du vendeur vs acheteur, et cas concrets chiffrés.
Lire le guideGéorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse
Guide complet sur Géorisques : les 7 types de risques naturels, combien de communes concernées, et comment simplifier l'analyse.
Lire le guideComment négocier le prix grâce aux risques identifiés sur un bien
Les risques comme levier de négociation factuel : fourchettes de décote par type de risque, comment présenter l'argument, exemples concrets chiffrés.
Lire le guide