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Prix du m² à Vivier-au-Court en 2026 : 1 425 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Vivier-au-Court, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 425 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 425 €/m² (données DVF 2026)
- Maison : 1 292 €/m²
- Score Fonciris : 92/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 92/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Vivier-au-Court.
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Comparaison des prix au m² : Vivier-au-Court vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Vivier-au-Court |
|---|---|---|
| Vivier-au-Court | 1 425 €/m² | — |
| Lumes | 1 896 €/m² | +33% |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 €/m² | +18% |
| Vrigne aux Bois | 1 645 €/m² | +15% |
| Saint-Laurent | 1 239 €/m² | -13% |
| Donchery | 1 702 €/m² | +19% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Vivier-au-Court. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Vivier-au-Court
À Vivier-au-Court, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 425 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Ardennes. Sur les 12 derniers mois, 10 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Vivier-au-Court. Le marché local est donc modéré. Les maisons représentent l'essentiel du marché local, avec un prix médian de 1 292 €/m².
Quel budget pour acheter à Vivier-au-Court ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Vivier-au-Court ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 35 620 € ; un T2 de 45 m² : environ 64 115 € ; un T3 de 70 m² : environ 99 735 € ; un maison de 100 m² : environ 142 478 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Vivier-au-Court
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Vivier-au-Court. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Vivier-au-Court
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Vivier-au-Court. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Vivier-au-Court recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Vivier-au-Court
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