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Cadre de vie avant achat
À Vire Normandie, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.
Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.
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Vivre à Vire Normandie : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026
Code postal 14500 · Calvados · Normandie
Vire Normandie (17 457 habitants), Calvados : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.
- Population : 17 457 habitants
- Écoles (1er degré) : 9 établissement(s)
- Collèges : 3
- Lycées : 4
- Médecins : 3 praticien(s)
- Commerces : 36 point(s) de vente
- Fibre optique : 98% de couverture
- Eau potable : non-conformités signalées
- Score Fonciris : 73/100
Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
Ce qu'il faut retenir sur Vire Normandie
- Population : 17 457 habitants
- Prix médian DVF : 1 632 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 8
- Médecins généralistes : 3
Pour décider à Vire Normandie (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sourdeval, Noues de Sienne). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vire Normandie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sourdeval | 9.8 km | 1 206 €/m² | -26% | 65 |
| Noues de Sienne | 11.6 km | 1 233 €/m² | -24% | 80 |
| Valdallière | 12.1 km | 1 015 €/m² | -38% | 75 |
| Tinchebray-Bocage | 14.3 km | 1 090 €/m² | -33% | 83 |
| Souleuvre en Bocage | 15.9 km | 1 342 €/m² | -18% | 78 |
| Torigny-les-Villes | 21 km | 1 601 €/m² | -2% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Vire Normandie est une commune située en Calvados, en Normandie. Avec 17 000 habitants, cette commune offre un cadre de vie qui mérite d'être analysé en détail avant tout projet d'installation ou d'achat immobilier. Ce guide présente les équipements, services de santé, établissements scolaires, connectivité numérique et qualité de l'eau disponibles sur place.
Éducation et scolarité à Vire Normandie
L'offre scolaire à Vire Normandie comprend 9 établissement(s) du premier degré, 3 collège(s) et 4 lycée(s). Avec au moins un lycée sur le territoire, la localité offre une continuité scolaire complète.
Santé et accès aux soins
En matière de santé, Vire Normandie compte 3 médecin(s) et 5 pharmacie(s). Le ratio est d'environ 5 819 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.
Commerces et services de proximité
La vie quotidienne à Vire Normandie est facilitée par la présence de 36 commerce(s). Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.
Connectivité numérique et fibre optique
Avec 98% de couverture fibre, Vire Normandie offre une connectivité numérique de premier plan. C'est un atout majeur pour les télétravailleurs et les entreprises.
Qualité de l'eau potable
La qualité de l'eau potable présente des points de vigilance à Vire Normandie. Des analyses de l'ARS indiquent des écarts par rapport aux normes sur certains paramètres. Renseignez-vous en mairie pour plus de détails.
Bilan du cadre de vie à Vire Normandie
Les points forts du cadre de vie à Vire Normandie : présence scolaire, accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : qualité de l'eau à surveiller. Ces données communales sont une première approche. L'analyse Fonciris par adresse affine ces indicateurs en croisant plus de 10 sources officielles pour votre bien spécifique.
INSEE BPE
ARCEP
Démographie — Vire Normandie
Structure du parc de logements
Source : INSEE
Dynamique de construction — Vire Normandie
Logements autorisés par année
Source : SDES — Sitadel (permis de construire)
Logement social — Vire Normandie
Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux
Santé
Densité médicale : 1.7 médecins pour 10 000 hab.
Source : FINESS (ARS)
Éducation
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Commerces et services
Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements
Connectivité
11 127 locaux au total dans la commune
Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit
Qualité de l'eau potable
Source : ARS — Agence Régionale de Santé
Loisirs et culture
Source : INSEE BPE
Rapport complet cadre de vie
Écoles, transports et commerces autour de l'adresse exacte de votre bien à Vire Normandie.
Tout savoir sur Vire Normandie
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Score global, fiscalité, DPE, onglets marché et risques.
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Noues de Sienne
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Tinchebray-Bocage
Souleuvre en Bocage
Torigny-les-Villes
Tessy-Bocage
Condé-en-Normandie
Saint-Georges-des-Groseillers
Mortain-Bocage
Questions fréquentes sur Vire Normandie
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