Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Noues de Sienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Noues de Sienne — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Noues de Sienne (14), 14380 : prix médian (maisons) de 1 233 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Noues de Sienne (Calvados). Avec 4 207 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Noues de Sienne fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Noues de Sienne : 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Avec un prix médian de 1 005 €/m² (-13.8% sur un an), Noues de Sienne représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Noues de Sienne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Noues de Sienne
- Population : 4 207 habitants
- Prix médian DVF : 1 233 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Noues de Sienne (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Noues de Sienne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vire Normandie, Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Noues de Sienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vire Normandie | 11.6 km | 1 632 €/m² | +32% | 73 |
| Sourdeval | 14.4 km | 1 206 €/m² | -2% | 65 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 15.5 km | 1 636 €/m² | +33% | 59 |
| Percy-en-Normandie | 15.6 km | 1 225 €/m² | -1% | 57 |
| Torigny-les-Villes | 18.9 km | 1 601 €/m² | +30% | 70 |
| Souleuvre en Bocage | 20.1 km | 1 342 €/m² | +9% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Noues de Sienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Noues de Sienne (14658) compte 4 207 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Noues de Sienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Noues de Sienne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Noues de Sienne
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Vire Normandie
Sourdeval
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Percy-en-Normandie
Torigny-les-Villes
Souleuvre en Bocage
Valdallière
Bourgvallées
Tinchebray-Bocage
Condé-sur-Vire
Tout savoir sur Noues de Sienne
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Noues de Sienne
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées