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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Souleuvre en Bocage.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Souleuvre en Bocage — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Souleuvre en Bocage (14), 14260 : prix médian (maisons) de 1 342 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 8 629 habitants en Normandie, Souleuvre en Bocage se situe dans le département Calvados. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Souleuvre en Bocage. Souleuvre en Bocage a connu 11 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le marché immobilier de Souleuvre en Bocage offre des opportunités, avec un prix médian de 890 €/m² et un recul de -26.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Souleuvre en Bocage : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Souleuvre en Bocage
- Population : 8 629 habitants
- Prix médian DVF : 1 342 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Souleuvre en Bocage (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Valdallière). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Souleuvre en Bocage vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Torigny-les-Villes | 10.5 km | 1 601 €/m² | +19% | 70 |
| Saint-Amand-Villages | 11 km | 1 506 €/m² | +12% | 74 |
| Les Monts d'Aunay | 13.9 km | 1 740 €/m² | +30% | 71 |
| Valdallière | 14.3 km | 1 015 €/m² | -24% | 75 |
| Vire Normandie | 15.9 km | 1 632 €/m² | +22% | 73 |
| Saint-Jean-d'Elle | 16.9 km | 1 358 €/m² | +1% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Souleuvre en Bocage
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Souleuvre en Bocage (14061) compte 8 629 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Souleuvre en Bocage
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Souleuvre en Bocage
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Souleuvre en Bocage
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
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