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Prix du m² à Villeneuve-sur-Yonne en 2026 : 1 504 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Villeneuve-sur-Yonne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 504 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 504 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 2 571 €/m²
- Maison : 1 331 €/m²
- Score Fonciris : 89/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 89/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Villeneuve-sur-Yonne.
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Comparaison des prix au m² : Villeneuve-sur-Yonne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Villeneuve-sur-Yonne |
|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 504 €/m² | — |
| Saint-Julien-du-Sault | 1 528 €/m² | +2% |
| Joigny | 1 309 €/m² | -13% |
| Sens | 1 783 €/m² | +19% |
| Paron | 1 614 €/m² | +7% |
| Saint-Clément | 1 784 €/m² | +19% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Villeneuve-sur-Yonne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 504 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Yonne. Sur les 12 derniers mois, 11 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Villeneuve-sur-Yonne. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 2 571 €/m², contre 1 331 €/m² pour les maisons. L'écart de 48% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Villeneuve-sur-Yonne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Villeneuve-sur-Yonne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 37 599 € ; un T2 de 45 m² : environ 67 679 € ; un T3 de 70 m² : environ 105 278 € ; un maison de 100 m² : environ 150 397 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Villeneuve-sur-Yonne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Villeneuve-sur-Yonne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Villeneuve-sur-Yonne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Villeneuve-sur-Yonne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Villeneuve-sur-Yonne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Villeneuve-sur-Yonne
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Joigny
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