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Prix du m² à Saint-Chamond en 2026 : 1 621 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Chamond, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 621 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 621 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 261 €/m²
- Maison : 2 312 €/m²
- Score Fonciris : 75/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 75/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Chamond.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Chamond vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Chamond |
|---|---|---|
| Saint-Chamond | 1 621 €/m² | — |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 269 €/m² | +40% |
| La Talaudière | 2 668 €/m² | +65% |
| Sorbiers | 2 765 €/m² | +71% |
| Rive-de-Gier | 1 866 €/m² | +15% |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 468 €/m² | +52% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Chamond. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 621 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne la localité dans le paysage immobilier de Loire. Sur les 12 derniers mois, 39 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Chamond. Le marché local est donc correct. Les appartements se négocient autour de 1 261 €/m², contre 2 312 €/m² pour les maisons. L'écart de 45% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Chamond ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Chamond ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 40 517 € ; un T2 de 45 m² : environ 72 930 € ; un T3 de 70 m² : environ 113 447 € ; un maison de 100 m² : environ 162 067 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Chamond
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Chamond. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Chamond
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Chamond. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Chamond recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Chamond
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