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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rive-de-Gier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rive-de-Gier — Score 52/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rive-de-Gier (42), 42800 : prix médian de 1 866 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 15 242 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Rive-de-Gier se situe dans le département Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Rive-de-Gier recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Rive-de-Gier : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Avec un prix médian de 1 250 €/m² (-49.8% sur un an), Rive-de-Gier représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Rive-de-Gier : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Rive-de-Gier, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 52/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Rive-de-Gier
- Population : 15 242 habitants
- Prix médian DVF : 1 866 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Rive-de-Gier (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Chamond). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rive-de-Gier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamond | 10.3 km | 1 621 €/m² | -13% | 54 |
| Mornant | 11.5 km | 3 821 €/m² | +105% | 63 |
| Givors | 12.9 km | 2 028 €/m² | +9% | 55 |
| Sorbiers | 14.4 km | 2 765 €/m² | +48% | 72 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 15 km | 2 269 €/m² | +22% | 68 |
| La Talaudière | 15.7 km | 2 668 €/m² | +43% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rive-de-Gier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rive-de-Gier (42186) compte 15 242 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Rive-de-Gier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rive-de-Gier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Rive-de-Gier
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