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Prix du m² à Saint-Étienne en 2026 : 1 273 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Saint-Étienne, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 273 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 273 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 227 €/m²
- Maison : 2 098 €/m²
- Score Fonciris : 69/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 69/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Saint-Étienne.
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Comparaison des prix au m² : Saint-Étienne vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Saint-Étienne |
|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 273 €/m² | — |
| La Ricamarie | 938 €/m² | -26% |
| Roche-la-Molière | 2 183 €/m² | +71% |
| Saint-Genest-Lerpt | 2 364 €/m² | +86% |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 593 €/m² | +25% |
| Villars | 1 318 €/m² | +4% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Saint-Étienne. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Saint-Étienne
À Saint-Étienne, le prix de l'immobilier au mètre carré se situe à 1 273 € (médiane DVF 2026). Ce niveau de prix positionne cette commune de Loire dans le paysage immobilier de Loire. Sur les 12 derniers mois, 363 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Saint-Étienne. Le marché local est donc très dynamique. Les appartements se négocient autour de 1 227 €/m², contre 2 098 €/m² pour les maisons. L'écart de 42% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Saint-Étienne ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Saint-Étienne ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 31 818 € ; un T2 de 45 m² : environ 57 273 € ; un T3 de 70 m² : environ 89 091 € ; un maison de 100 m² : environ 127 273 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Saint-Étienne
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Saint-Étienne. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Saint-Étienne
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Saint-Étienne. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Saint-Étienne recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Saint-Étienne
Données DVF · Enrichi le 26/02/2026
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