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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Roche-la-Molière.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Roche-la-Molière — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Roche-la-Molière (42), 42230 : prix médian de 2 183 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Roche-la-Molière, dans le département Loire, compte 9 843 habitants. Située en Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Roche-la-Molière recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Roche-la-Molière est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le marché de Roche-la-Molière affiche des prix stables autour de 1 693 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Roche-la-Molière est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Roche-la-Molière, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Roche-la-Molière
- Population : 9 843 habitants
- Prix médian DVF : 2 183 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Roche-la-Molière (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Étienne, Le Chambon-Feugerolles). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Roche-la-Molière vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-Lerpt | 2.9 km | 2 364 €/m² | +8% | 80 |
| Saint-Étienne | 3 km | 1 273 €/m² | -42% | 56 |
| Le Chambon-Feugerolles | 4.1 km | 1 593 €/m² | -27% | 61 |
| La Ricamarie | 4.3 km | 938 €/m² | -57% | 66 |
| Villars | 4.9 km | 1 318 €/m² | -40% | 73 |
| Unieux | 5.2 km | 1 899 €/m² | -13% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Roche-la-Molière
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Roche-la-Molière (42189) compte 9 843 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Roche-la-Molière
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Roche-la-Molière
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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