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Prix du m² à Rive-de-Gier en 2026 : 1 866 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Rive-de-Gier, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 1 866 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 1 866 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 1 494 €/m²
- Maison : 2 435 €/m²
- Score Fonciris : 73/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Rive-de-Gier.
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Comparaison des prix au m² : Rive-de-Gier vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Rive-de-Gier |
|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 1 866 €/m² | — |
| Saint-Chamond | 1 621 €/m² | -13% |
| Mornant | 3 821 €/m² | +105% |
| Givors | 2 028 €/m² | +9% |
| Sorbiers | 2 765 €/m² | +48% |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 2 269 €/m² | +22% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Rive-de-Gier. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Rive-de-Gier
Le marché immobilier de Rive-de-Gier affiche un prix médian de 1 866 €/m² en 2026. Cette donnée provient des ventes effectivement conclues et enregistrées dans la base DVF (demande de valeurs foncières). Sur les 12 derniers mois, 12 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Rive-de-Gier. Le marché local est donc modéré. Les appartements se négocient autour de 1 494 €/m², contre 2 435 €/m² pour les maisons. L'écart de 39% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Rive-de-Gier ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Rive-de-Gier ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 46 646 € ; un T2 de 45 m² : environ 83 963 € ; un T3 de 70 m² : environ 130 610 € ; un maison de 100 m² : environ 186 585 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Rive-de-Gier
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Rive-de-Gier. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Rive-de-Gier
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Rive-de-Gier. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Rive-de-Gier recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Rive-de-Gier
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