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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Ricamarie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Ricamarie — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Ricamarie (42), 42150 : prix médian de 938 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Ricamarie (Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 8 039 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
La Ricamarie est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 5 arrêté(s) CatNat inondation, La Ricamarie est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À La Ricamarie, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 800 €/m² en médiane, soit +30% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à La Ricamarie : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Ricamarie, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Ricamarie
- Population : 8 039 habitants
- Prix médian DVF : 938 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à La Ricamarie (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Ricamarie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Étienne, Le Chambon-Feugerolles. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Ricamarie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 2.2 km | 1 273 €/m² | +36% | 56 |
| Le Chambon-Feugerolles | 3.1 km | 1 593 €/m² | +70% | 61 |
| Roche-la-Molière | 4.3 km | 2 183 €/m² | +133% | 62 |
| Saint-Genest-Lerpt | 6.3 km | 2 364 €/m² | +152% | 80 |
| Firminy | 6.9 km | 1 167 €/m² | +24% | 64 |
| Villars | 7.2 km | 1 318 €/m² | +41% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Ricamarie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Ricamarie (42183) compte 8 039 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
La Ricamarie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Ricamarie
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