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Prix du m² à Oullins-Pierre-Bénite en 2026 : 3 305 €/m² €/m²
Découvrez le prix du mètre carré à Oullins-Pierre-Bénite, basé sur les transactions immobilières DVF officielles (DGFiP) : prix médian de 3 305 €/m², historique depuis 2014 et comparaison avec les communes voisines.
- Prix médian au m² : 3 305 €/m² (données DVF 2026)
- Appartement : 3 108 €/m²
- Maison : 5 022 €/m²
- Score Fonciris : 85/100
Sources : DVF (DGFiP), base des transactions immobilières · Score Fonciris : 85/100 · Mis à jour le
Ces données sont au niveau communal de Oullins-Pierre-Bénite.
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Comparaison des prix au m² : Oullins-Pierre-Bénite vs communes voisines
| Commune | Prix médian / m² | vs Oullins-Pierre-Bénite |
|---|---|---|
| Oullins-Pierre-Bénite | 3 305 €/m² | — |
| Saint-Genis-Laval | 3 920 €/m² | +19% |
| La Mulatière | 2 890 €/m² | -13% |
| Saint-Fons | 2 540 €/m² | -23% |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 638 €/m² | +10% |
| Irigny | 3 838 €/m² | +16% |
Prix médians calculés sur les transactions DVF des 24 derniers mois. Les écarts s'expliquent par le type de biens vendus et la localisation.
Prix médian à Oullins-Pierre-Bénite. Mais le prix au m² varie d'une rue à l'autre — entrez votre adresse pour voir les ventes comparables.
Contexte du marché immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
En 2026, le prix médian de l'immobilier à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 3 305 €/m². Ce chiffre est calculé à partir des transactions DVF réelles, enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques. Sur les 12 derniers mois, 61 transaction(s) immobilière(s) ont été enregistrée(s) à Oullins-Pierre-Bénite. Le marché local est donc soutenu. Les appartements se négocient autour de 3 108 €/m², contre 5 022 €/m² pour les maisons. L'écart de 38% entre les deux reflète la structure du parc immobilier local.
Quel budget pour acheter à Oullins-Pierre-Bénite ?
Quel budget prévoir pour un achat immobilier à Oullins-Pierre-Bénite ? Voici une estimation basée sur les prix DVF : un studio de 25 m² : environ 82 620 € ; un T2 de 45 m² : environ 148 716 € ; un T3 de 70 m² : environ 231 335 € ; un maison de 100 m² : environ 330 479 €. Ces budgets sont des ordres de grandeur. Le prix final varie selon la localisation précise dans la commune, l'ancienneté et les prestations du bien.
Évolution des prix à Oullins-Pierre-Bénite
Les données d'évolution ne sont pas encore disponibles pour Oullins-Pierre-Bénite. Un historique de transactions suffisant est nécessaire pour calculer une tendance fiable.
Conseils avant d'acheter à Oullins-Pierre-Bénite
Le prix au m² n'est qu'un des paramètres d'un achat immobilier à Oullins-Pierre-Bénite. Voici les points à vérifier. La fiche risques de Oullins-Pierre-Bénite recense les aléas naturels et technologiques. La fiche cadre de vie détaille les équipements disponibles : écoles, santé, commerces, connectivité. Ces données complètent l'analyse prix. Comparez systématiquement avec les communes voisines. Un écart de prix significatif peut révéler une opportunité ou un risque méconnu.
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Prix immobilier — Oullins-Pierre-Bénite
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